Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 8
66386 St. Ingbert
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus in St. Ingbert vereint solide Bauqualität mit modernem Wohnkomfort und einem großzügigen Grundstück, das vor allem Familien begeistern wird. Das ursprünglich im Jahr 1952 errichtete Haus wurde zwischen 2011 und 2013 umfassend saniert und seitdem regelmäßig modernisiert. Es bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit 1,5 Geschossen, helle Wohnräume und ein attraktives Gartenambiente vor und hinter dem Haus.Das Anwesen verfügt über ein großzügiges Grundstück mit weitläufigem Garten, einem großen Pool mit stabilem Betonfundament sowie einem Carport für ein Fahrzeug. Die Außenbereiche bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, zum Spielen oder für Gartenliebhaber.Die Sanierung und Modernisierung umfasst zahlreiche Details:- 2011 bis 2013 umfangreiche Kernsanierung mit neuer Einbauküche. Neue Fenster (Kunststoff, doppelt verglast) mit Rollläden im EG und teilweise im DG (2014 und 2017)- Neue Haustür (2017) - Dach komplett neu eingedeckt inklusive Dämmung (2014)- Gas-Brennwertheizung von 2017 mit Warmwasserspeicher, teilweise neue Heizkörper- Elektroinstallation im Erd- und Dachgeschoss komplett erneuert (2012)- Zwei Holzkaminöfen für behagliche Zusatzwärme- SAT-Anlage von 2015 und schneller Kabel-InternetanschlussDas modernisierte Haus überzeugt durch seine großzügige Aufteilung und einen geringen verbleibenden Renovierungsbedarf - ideal für Familien, die direkt einziehen und sich wohlfühlen möchten. Die Immobilie ist nach Absprache geräumt und schnell verfügbar.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei Ihrem Immobilien-Spezialisten im Saarland!So funktioniert es
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