Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 2
85757 Karlsfeld
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die sehr helle und gut geschnittene Wohnung hat ca. 63,27 m² und liegt im 1. Stock einer mittelgroßen, 1996 erbauten Wohnanlage. Die Wohnanlage ist von Grünanlagen, die mit Bäumen und Sträucher bepflanzt sind, durchzogen. Die Wohnung zeichnet sich durch die sehr schöne Raumaufteilung, den verglasten Wintergarten und zwei Balkone aus. Die Wohnung ist gut gepflegt. Wohnraum, Diele, Schlafzimmer und Abstellraum sind mit einem hochwertigen Laminat ausgelegt. Das Bad, mit Stellplatz für die Waschmaschine, ist raumhoch weiß gefliest, ebenso ist der Küchenboden hell gefliest. Die Küche mit Fenster ist mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche eingerichtet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit ca. 5 m² und ein TG-Stellplatz. Der Kaufpreis des Tiefgaragenstellplatzes in Höhe von 15.000,00 € ist bereits im Angebotspreis enthalten. Die monatlichen Gesamtkosten (Hausgeld + Rücklage) der Wohnung belaufen sich auf 382,83 €/p.m.. Die Wohnung ist bereits seit mehreren Jahren gut vermietet. Auskünfte über die Mieteinnahmen können gerne erteilt werden.So funktioniert es
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