Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 7
27283 Verden (Aller)
Größe 207 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verden-WalleAngrenzend an ein Waldstück befindet sich dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus. Die Immobilie kann ohne großen baulichen Aufwand auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Immobilie wurde ursprünglich 1996 errichtet und 2006 umgebaut und vergrößert.Im Erdgeschoss erwarten Sie Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Kinder-, Arbeits- und Gästezimmer, Dusche/WC, zwei Abstellräume sowie Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem WC. Aus dem Wohnzimmer sowie dem Hauswirtschaftsraum gelangen Sie auf die idyllisch angelegte Terrasse.Das Dachgeschoss bietet Ihnen Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Balkon sowie Bad mit Wanne. Bei diesen Räumen handelt es sich um eine komplette Wohnung.Der gedämmte Spitzboden kann ggf. als Ausbaureserve für zusätzlichen Wohnraum genutzt werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Doppelcarport mit je einem angeschlossenen Abstellraum. Daneben befindet sich ein Holzgartenhaus für weitere Lagerzwecke.Dieses Objekt befindet sich in einem modernen Zustand. Lediglich im WC neben dem Hauswirtschaftsraum ist der Einbau einer neuen Hebeanlage notwendig.Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu öffentlichen Einrichtungen wie Kindergarten und Grundschule, die sich direkt vor Ort befinden. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs erreichen Sie mit dem PKW innerhalb weniger Minuten!Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.Unser Tipp: Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4040 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: [email protected]So funktioniert es
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