Kaufpreis 109.000 €
Zimmer 2
06118 Halle (Saale)
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Zuhause zum Wohlfühlen - oder eine wertstabile Kapitalanlage mit PerspektiveDiese lichtdurchflutete 2-Raumwohnung mit ca. 55?m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Ob als behagliche Eigentumswohnung für Singles oder Paare oder als attraktive Kapitalanlage - diese Immobilie bietet beides: Lebensqualität und Investitionssicherheit.Für Eigennutzer eröffnet sich hier ein stilvoller Rückzugsort mit offenem Wohn-Essbereich, einer separaten Küche (EBK bereits inklusive), einem ruhigen Schlafzimmer und einem innenliegenden Badezimmer mit Wanne. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine warme, einladende Atmosphäre. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz nur unweit vom Haus entfernt sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort.Kapitalanleger profitieren von einer gut vermietbaren Lage mit hervorragender Anbindung zur Innenstadt - ein Kriterium, das langfristige Nachfrage sichert. Darüber hinaus bietet die derzeitige Kaltmiete noch Entwicklungspotenzial im Falle einer Neuvermietung, was die Attraktivität als Renditeobjekt zusätzlich unterstreicht.Ob zum Einziehen oder als Anlage - diese Immobilie überzeugt mit Substanz, Lage und Zukunftspotenzial.Die aktuelle Kaltmiete beträgt 390,-€/Monat (letzte Mieterhöhung am 01.05.2023) und der Stellplatz wird aktuell mit 35,-€ berechnet.Auf Anfrage (Diskretion) erhalten Sie den Zugang zu einem ausführlichen 360° Rundgang sowie alle Unterlagen zum Objekt.Ähnliche Angebote
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