Kaufpreis 589.000 €
Zimmer 5
90455 Nürnberg
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Frei ab: 23. Dezember 2025
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusives Reihenmittelhaus mit hochwertiger Ausstattung in Nürnberg-Katzwang. In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Nürnberg-Katzwang präsentiert sich dieses moderne und sehr gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2007 in massiver Bauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Materialien sowie eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ideal für Familien, die komfortables Wohnen suchen. Das Haus überzeugt durch seine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. In allen Wohnbereichen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. LED-Deckenbeleuchtungen schaffen ein modernes Ambiente und unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie. Im Erdgeschoss wurde ein edler Granitboden verlegt, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch besonders pflegeleicht ist. Eine moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein. Mehrere Abstellmöglichkeiten, unter anderem ein zusätzlicher Abstellraum im Spitzboden, bieten ausreichend Stauraum. Erdgeschoss Der einladende Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohnbereich mit viel Tageslicht. Angrenzend befindet sich die Küche inklusive Einbauküche. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Granitboden, Fußbodenheizung und moderne LED-Deckenleuchten sorgen für höchsten Wohnkomfort. 1. Obergeschoss Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie zwei helle Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Auch hier sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Dachgeschoss Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres großzügiges Schlafzimmer sowie ein exklusives Badezimmer mit Dusche, WC und einer Eckbadewanne. Die besondere Ausstattung und stilvolle LED-Beleuchtung verleihen diesem Bereich ein hochwertiges und wohnliches Ambiente. Alle Räume sind bequem über den Flur erreichbar. Außenbereich & Stellplätze Zum Haus gehören ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor der Haustür. Damit ist komfortables Parken jederzeit gewährleistet.Ähnliche Angebote
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