Kaufpreis 580.000 €
Zimmer 6
97506 Grafenrheinfeld
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügig renovierte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 175 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit viel Licht, Komfort und einer ruhigen Lage.RaumaufteilungDie Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Gestaltung:. ca. 70 m² großer Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten. ca. 20 m² beheizbarer und klimatisierter Wintergarten - ganzjährig nutzbar. Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmer und Elternschlafzimmer. modernes, neu gestaltetes Badezimmer (ca. 16 m²) mit Infrarotkabine - ideal zum Entspannen an kalten Wintertagen. neues, geschmackvolles Gäste-WC. im Untergeschoss: beheizbarer Hauswirtschaftsraum (Waschen, Trocknen, Bügeln) sowie zwei zusätzliche LagerräumeAusstattung & Komfort. Fußbodenheizung im Wohnbereich. Neue Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. lichtdurchflutete, ineinander übergehende Räume mit Sonneneinstrahlung von morgens bis nachmittags. Photovoltaikanlage (Baujahr 2020/21) mit 12 kW Speicher - von April bis Oktober nahezu stromautark, inkl. Möglichkeit zum Laden eines Elektrofahrzeugs. großzügige Garage mit separatem Geräteraum und direkter Zufahrt zum Haus. zwei sonnige Freisitzflächen mit MarkiseSo funktioniert es
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