Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 2
53332 Bornheim
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese modern geschnittene Zweizimmerwohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Bornheim. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem WC und einer Badewanne ausgestattet. Das Hausgeld wurde geschätzt, da die Immobilie bislang als Praxis genutzt wurde. Terrasse, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, große Fensterflächen und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse und schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Die Küche ist kompakt ausgeführt und umfasst 4,61 qm. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und bietet ausreichend Platz für Schrank- und Stauraumlösungen. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein. Ergänzende virtuelle Visualisierungen dienen als Inspiration und zeigen beispielhaft das wohnliche Potenzial der Immobilie. •ca. 69 m² Wohnfläche •2 Zimmer •Terrasse •Aufzug •Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) •Kellerraum •sofort bezugsfreiEnergieträger: Gas
Bei den dargestellten Fotos handelt es sich um Originalaufnahmen als auch um KI generierte Visualisierungen. Die KI Bilder dienen ausschließlich der beispielhaften Darstellung möglicher Einrichtungskonzepte und stellen keine Beschaffenheit- oder Ausstattungszusage dar.
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Lagebeschreibung
Die Wohnanlage präsentiert sich modern und architektonisch klar gestaltet. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen komfortabel von der Tiefgarage bis zur Wohnung.
Die zentrale Lage in Bornheim-Mitte bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie zur Stadtbahn mit direkter Anbindung nach Bonn und Köln.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Frau Bornheim Servatiusweg - privater Anbieter