Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 6
06198 Salzatal
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Dezember 2025
Frei ab: 22. Dezember 2025
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.500 m² in ruhiger Lage von Salzatal.Das ursprüngliche Baujahr 1890 verleiht der Immobilie ihren besonderen Charakter. Im Jahr 2000 wurde das Haus jedoch vollständig kernsaniert, sodass sich heute ein technisch und optisch zeitgemäßes Zuhause präsentiert. Ebenfalls aus dem Jahr 2000 stammt die zentrale Gasheizung, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.Auf insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zwei gut ausgestattete Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnstudio im Obergeschoss, das sich ideal als Atelier, Arbeitsbereich oder Rückzugsort eignet.Im Wohnzimmer sorgt ein elektrischer Kamin für eine angenehme, gemütliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses. Von hier aus öffnet sich der Blick in den Garten und auf die ca. 20 m² große Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt im Erdgeschoss zusätzlich über eine Werkstatt, die sich hervorragend für handwerkliche Tätigkeiten, Hobby oder als Stauraum nutzen lässt.Das weitläufige Gartengrundstück ist ein echtes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie: viel Platz, viel Grün und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - ein Garten, der seinesgleichen sucht.Fazit:Eine besondere Immobilie für Menschen, die Großzügigkeit, Individualität und ein außergewöhnliches Grundstück schätzen - ideal für alle, die das Besondere suchen und dennoch nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten.So funktioniert es
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