Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 7
58791 Werdohl
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Dezember 2025
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Werdohl!Dieses äußerst gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1967 überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück von ca. 2.571 m² zur individuellen Nutzung.Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Etagen, von denen drei als Wohnetagen genutzt werden und jeweils ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Im Erdgeschoss befindet sich eine charmante 3-Zimmer-Wohnung, die sich sowohl für eine Familie als auch ideal zur separaten Vermietung eignet. Das Obergeschoss beherbergt eine weitere 3-Zimmer-Wohnung, die insbesondere durch ihren sehr großzügigen Wintergarten besticht und zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne einlädt.Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten: Es kann als eigenständige Wohneinheit genutzt, in die Wohnung des Obergeschosses integriert oder als komfortables Gästeapartment eingerichtet werden.Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 168 m², insgesamt sieben Zimmern sowie drei Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte und Familien mit erhöhtem Platzbedarf. Der nach Süden ausgerichtete Balkon garantiert sonnige Stunden im Freien, während die Terrasse zusätzlichen Raum für gesellige Abende und entspannte Momente im Außenbereich schafftAbgerundet wird das Angebot durch hervorragende Stellplatzmöglichkeiten: Eine Doppelgarage, eine Einzelgarage sowie ein Carport stehen zur Verfügung. Das teilweise unterkellerte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine solide, wertbeständige Bauweise. Die Übergabe erfolgt nach Absprache.Entdecken Sie dieses besondere Immobilienangebot in Werdohl und verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.So funktioniert es
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