Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 2
50676 Köln
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Dezember 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069227 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in der kölner Innenstadt in einem 8-Parteienhaus. Im 3. Obergeschoss des 3-stöckigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 40 m². 2 Zimmer bieten ideale Bedingungen für Singles oder Paare. Nach wenigen Umbaumaßnahmen wäre die Wohnung auch nutzbar als 2-er WG. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Duschwanne zu den Räumlichkeiten. Komfort im Alltag schafft der zusätzliche Balkon, welcher aus dem Schlafzimmer erreichbar ist.Das Hausgeld liegt monatlich bei ca. 271 €, davon nicht umlagefähig sind ca. 65 €. Als besonderes Highlight präsentiert sich der kleine Garten im Hinterhof des Hauses, welcher für alle Bewohner zugänglich und nutzbar ist. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Zudem gibt es eine Garage mit 1/6 Miteigentumsanteil.Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Ähnliche Angebote
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