Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 5
04758 Cavertitz
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Anwesen in Form eines 3 Seiten-Hofes in ruhiger und ländlicher Lage von Cavertitz OT Schöna. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über großzügige 3.667 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von gemütlichem Wohnen bis hin zu individuellen Gestaltungsideen. Das im Jahr 1910 erbaute rechte Wohnhaus des 3Seiten-Hofes präsentiert sich mit einer charmanten Architektur und bietet eine Wohnfläche von circa 140 m² (Nutzfläche ca. 155 m²). Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wurden in den 1980er Jahren durchgeführt, wobei der ursprüngliche Charakter des Hauses erhalten blieb. Dach: Im Jahr 2008 wurde das Dach komplett neu eingedeckt, was für eine solide Bausubstanz sorgt. Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1990, die sich im Kellergewölbe befindet. Bäder: Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Toilette und Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Bad mit Badewanne. Küchen: Auf jeder Etage ist eine Küche vorhanden, was flexibles Wohnen ermöglicht – ideal auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Abtrennung von Wohneinheiten. Zimmer: Insgesamt stehen auf beiden Etagen fünf Zimmer für Wohn- und Schlafzwecke zur Verfügung, die ausreichend Platz für eine Familie oder Paare bieten. Der mittlere Teil beherbergt zwei Garagen & einen alten Kuhstall. Diese Flächen bieten Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge & vielfältige Nutzungsoptionen. Der linke Teil ist ein wahres Juwel für individuelle Gestaltungswünsche. Der bestehende Baukörper kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden, wodurch sich die gesamte Wohnfläche des Anwesens deutlich erweitern ließe. Alternativ kann das Gebäude abgerissen werden, um Platz für ein neues Einfamilienhaus nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen zu schaffen. Eine Bauvoranfrage ist bereits vorhanden, was die Realisierung Ihrer Neubaupläne erheblich erleichtert & beschleunigt.So funktioniert es
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