Kaufpreis 865.000 €
Zimmer 9
73655 Plüderhausen
Größe 263 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- modernes Zweifamilienhaus KFW 55 Baujahr 2006- ca. 320 qm großes Grundstück- ca. 263 qm Wohnfläche- EG: Wohnzimmer, Ess-/Küchenbereich mit Einbauküche mit Gasanschluß, 3 weitere Zimmer, Bad, WC, bezugsfrei- OG/DG Maisonette mit 5 Zimmern, Wohnzimmer kann auf 45 m² erweitert werden durch Entfernung eine Leitbauwand, zur Zeit vermietet- Jahreskaltmiete 35.000,-- Euro - Wände mit Feinputzoberfläche und weiß gestrichen- pflegeleichte Bodenbeläge Fliesen, Natursteingranit, Ahornparkett- Netzwerkverkabelung im gesamte Haus, ca. 45 Downlights - das gesmate Haus mit Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet- thermische Solaranlage - Gas - Fußbodenheizung - Kamin kann nachgerüstet werden da Schornstein vorhanden- Wasser für Wäsche und Toilettenspülung mit nachhaltige Wassernutzung durch Regenwasserzisterne (5000 Liter) mit Hauswasserwerk ca. 300-400 Euro Ersparniss im Jahr- voll unterkellert, Hobbyraum mit 35 m²- Garage am Haus mit 380 V 16 A Steckdose, Wallbox möglich und 1 Aussenstellplätze davorSo funktioniert es
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