Warmmiete 2.255 €
Zimmer 3
50679 Köln
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Dezember 2025
Nebenkosten: 155 €
Kaltmiete 2.100 €
Baujahr: 1883
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese anspruchsvolle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 90 m² (106m² mit Terrasse und Garten) Wohnfläche befindet sich in der Hochpaterre und Souterrain eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1930, direkt am Von-Sandt-Platz, eine der schönsten und gefragtesten Lagen in Deutz. Die Wohnung ist im Jahr 2017 kern saniert worden. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 68 m² in Hochparterre (Flur, Garderobe, Badezimmer, Küche, Gäste- oder Kinderzimmer, Wohn- und Esszimmer, Balkon) und ca. 22 m² (aktuell Schlafzimmer, Büro und Badezimmer) im Souterrain. Die Deckenhöhe in der Hochpaterre beträgt über 3,20m und ist mit modernem Stuck versehen. Der Bereich im Souterrain ist ca. 2,50 m hoch und ist durch zwei Fenster tagesbelichtet. Das „Highlight“ der Wohnung ist der ca. 100 m² große, eigene Garten mit Terrasse und Gartenhaus, der direkt vom Balkon der Wohnung aus zugänglich ist. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und eine sehr hochwertige Ausstattung (Einbauküche mit Bora Kochfeld, Miele Geräte (Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine) 2 Einbauöfen + Waschtrockner) diverse Einbauschränke vom Schreiner (Garderobe, Badezimmermöbel, Kleiderschrank, Kleiderkommode unter der Treppe und Bücherregal im Büro) Fußbodenheizung, Gasetagenheizung, SmartHome Installation), die ein komfortables Wohngefühl verspricht. Der Balkon und der eigene Garten laden zum Entspannen ein. Die Wohnung ist ab sofort verfügbarÄhnliche Angebote
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