Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 3
76332 Bad Herrenalb
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage von Bad Herrenalb wird eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss zum Kauf angeboten. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Alle Räume sind über einen großzügigen Flur erschlossen. Im Eingangsbereich befinden sich das Badezimmer mit moderner Walk-in-Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC. Die Küche ist neuwertig und in gehobener Ausstattung ausgeführt. Der große, helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich das Kinderzimmer bzw. Büro sowie das großzügige Schlafzimmer, ebenfalls mit Blick auf den Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss, das ausreichend Stauraum bietet. Zudem ist der Wohnung eine Garage im Hof zugeordnet. Die Wohnung wurde vollständig saniert und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine neue, moderne Einbauküche sowie Kunststofffenster und ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Zudem sind ein Kabelanschluss, ein Balkon sowie ein Aufzug vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und eine Garage im Hof. Ein Hausmeisterservice rundet das Angebot ab.Energieträger: Öl
Bezugsfrei ab sofort / nach Vereinbarung
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Lagebeschreibung
Bad Herrenalb ist eine Kurstadt mit rund 8.000 Einwohnern im nördlichen Schwarzwald, gelegen im oberen Talkessel des Albtals. Das charmante Städtchen überzeugt durch sein besonderes Flair und verbindet Wohnen und Arbeiten auf angenehme Weise.
Sowohl im Ortskern des beliebten Kurortes als auch in den angrenzenden Wohnlagen befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, der Kurpark mit Kurhaus, Kurkliniken, die bekannte Siebentäler Therme, ein idyllisch gelegenes beheiztes Freibad, ein exquisiter Golfplatz, Tennisanlagen sowie zahlreiche weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch Wanderer und Fahrradfahrer finden in und um Bad Herrenalb vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung.
Für Familien stehen ein Kindergarten sowie eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung zur Verfügung. Bad Herrenalb ist zudem hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Die Albtalbahn sowie ergänzende Busverbindungen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Ettlingen, Karlsruhe, Baden-Baden oder Pforzheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Christian König - privater Anbieter