Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 3
49740 Haselünne
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Dezember 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Manche Häuser wirken sofort vertraut.Nicht, weil sie gewöhnlich sind - sondern weil sie genau das bieten, was man oft vergeblich sucht: Individualität und Charakter.Statt einer klassischen Raumaufteilung bietet der Grundriss dieses Hauses eine individuell geplante Gliederung mit spannenden Übergängen und klar definierten Bereichen.Schon der erste Schritt ins Haus zeigt: Hier wurde auf Atmosphäre geachtet. Der Eingangsbereich ist hell und freundlich - kein enger Flur, sondern ein Ort, der willkommen heißt.Der Grundriss? Offen, modern und doch praktisch gedacht.Der Wohn- und Essbereich ist das Herz des Hauses - mit viel Platz, großen Fenstern und richtig viel Tageslicht. Hier spielt sich das Leben ab.Ein schönes Detail: Die Glastür zwischen Flur und Wohnbereich bringt Leichtigkeit und Stil. Und die Treppe nach oben? Die steht nicht einfach im Flur, sondern mittendrin - ein besonderes Detail, das dem Haus Charakter gibt.Im Obergeschoss sorgt weicher Teppichboden in Schlafräumen und Flur für eine angenehme Wohnatmosphäre, maßgefertigte Einbauschränke bieten Stauraum.Das Bad im Obergeschoss zeigt sich als private Wohlfühlzone mit Doppelwaschplatz, Dusche, Badewanne, WC und Handtuchtrockner - ein Ort für entspannte Momente.Kunststofffenster mit Zweifachverglasung sowie eine Solaranlage mit Einspeise- und Eigenverbrauchsfunktion stehen für zeitgemäßes, nachhaltiges Wohnen, ein Speicher kann bei Bedarf ergänzt werden.Das Haus verfügt außerdem über eine große Doppelgarage mit elektrischem Garagentor und Geräteraum.Das ca. 508 m² große Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von ca. 65 Jahren bietet Raum für persönliche Entfaltung und langfristige Perspektiven.Erbpacht - Der Weg zum EigenheimDas Erbbaurecht ist eine attraktive Alternative zum klassischen Grundstückskauf - insbesondere in Zeiten hoher Immobilienpreise. Sie eröffnet Käufern die Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen auch ohne Grunderwerb.Daten und Fakten zum Erbbaurecht- Erbbauzins jährlich ca. 1.030,- EUR - Erbbauvertrag bis 12-2090Sie haben Fragen zum Erbbaurecht und hätten gerne weitere Informationen? Wir beraten Sie gerne und beantworten Ihre Fragen.So funktioniert es
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