Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 3
22763 Hamburg
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Dezember 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese solide Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1982 überzeugt mit durchdachtem Grundriss und einem echten Highlight: einer ca. 30 m² großen Süd-Ost-Terrasse mit kleinem Gartenteil und Blick ins Grüne - perfekt für Frühstück in der Sonne oder Feierabend auf der Terrasse.Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer und ein ähnliche großes Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Der Beton-Estrich Boden wurde mit einem Laminat in Buchenholz-Optik belegt. Das innenliegende Duschbad ist weiß gefliest und bietet Platz für eine Waschmaschine. Die weiße Einbauküche öffnet sich clever zum Flur, sodass gegenüber ein kleiner Essplatz für bis zu vier Personen entsteht. Der Flur selbst bietet ausreichend Raum für einen großen Garderobenschrank.2022 wurden moderne 3-fach verglaste Kunststoff-Thermopane-Fenster eingebaut. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Fahrradkeller. Ein Tiefgaragenstellplatz ist nicht direkt zugeordnet, kann aber über die Gemeinschaft angemietet werden. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt.Kurz gesagt: Eine charmante Erdgeschosswohnung mit viel Terrasse und viel Ottensen - was will man mehr?Eine Video-Besichtigung finden Sie hier: https://youtu.be/qj-1OrmTWh8Ähnliche Angebote
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