Warmmiete 1.450 €
Zimmer 2
22844 Norderstedt
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erleben Sie komfortables und energieeffizientes Wohnen in dieser hochwertig sanierten 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines freistehenden Zweifamilienhauses im begehrten Stadtteil Norderstedt-Harksheide. Nach umfassender Modernisierung wird die Wohnung erstmals bezogen und überzeugt durch moderne Haustechnik sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Wohnfläche: ca. 68 m² Besondere Highlights: - Neue moderne Küche mit Elektrogeräten (Herd, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler) von Markenherstellern und großzügigem Stauraum - Elegantes, modernes Bad mit großer Dusche (1,40x1m) - Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist aktuell noch nicht angelegt, bietet somit vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung - Garage für Auto und kleiner Werkstatt / Abstellmöglichkeiten, zusätzliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Grundstück - Kellerraum (ca. 25 m²), vom Hausflur und von außen erreichbar - Gemeinschaftlicher Kellerraum mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Modernisierung & Komfort: - Dach wurde komplett erneuert inkl. hochwertiger Dachdämmung für beste Energieeffizienz - Moderne Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen - Fußbodenheizung und Funkfernsteuerung in allen Wohnräumen für angenehmes Raumklima - Erstbezug nach abgeschlossener Sanierung Lage & Infrastruktur: Ruhige Sackgasse in Norderstedt-Harksheide mit fußläufiger Anbindung an Supermärkte (Lidl, Edeka), Restaurants, Kitas und Grundschule. Der Stadtpark Norderstedt ist ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: AKN-Bahn in 5 Minuten, U-Bahn in ca. 12 Minuten. Die Autobahn A7 ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar somit perfekte Anbindung an Hamburg und das überregionale Verkehrsnetz. Beschreibung: Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, energieeffiziente Technik und ein großzügiges Gestaltungspotenzial im Garten. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf hochwertige Ausstattung, nachhaltiges Wohnen und ruhige Lage (Sackgasse) mit guter Infrastruktur legen. Restarbeiten: - Erneuerung der Wohnungs- und Zimmertüren - Montage der Fußleisten - Einbau der Duschwand - Installation der Badarmaturen, Toilette und Waschbecken Kontakt: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Norderstedt-Harksheide.Ähnliche Angebote
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