Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 10
65207 Wiesbaden
Größe 257 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses repräsentative Zweifamilien-Architektenhaus in einem östlichen Vorort von Wiesbaden besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails und ein gepflegtes Grundstück mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Auf ca. 727 m² Grund erstreckt sich eine Wohnfläche von rund 257 m² - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als solide Kapitalanlage mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene 67 qm große 2-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC, derzeit zuverlässig vermietet. Perfekt als zusätzliche Einnahmequelle - oder später für die Eigennutzung.Die obere Wohneinheit, mit ausgebautem Dachgeschoss, überzeugt mit einer hellen, offenen Gestaltung. Mehrere Zimmer, zwei Bäder, ein großzügiger Wohn-/Essbereich sowie eine hochwertige Einbauküche schaffen ein rundum komfortables Wohnambiente. Edle Fliesen, stilvolle Materialien und eine durchdachte Grundrissplanung verleihen dem Haus einen modern-exklusiven Charakter.Vom großen Elternschlafzimmer gelangen Sie direkt in eines der Bäder sowie auf einen Balkon. Ein weiterer Balkon schließt an den Essbereich an - ideal für entspannte Stunden im Freien. Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein.Abgerundet wird das Angebot durch 4 Stellplätze, davon zwei in der Garage, sowie ein zusätzliche Keller mit viel Stauraum.Der östlich gelegene Wiesbadener Stadtteil überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit einem charmant-dörflichen Charakter. Eingebettet in eine grüne Umgebung mit Feldern und Wiesen bietet der Ort ein hohes Maß an Lebensqualität. Dank der idealen Verkehrsanbindung über die A66 und A3 sind Wiesbaden, Mainz und Frankfurt schnell erreichbar. Eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Kindergarten, Grundschule, einer Apotheke und einem lebendigen Vereinsleben macht den Vorort besonders attraktiv für Familien und Pendler.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sichern Sie sich dieses attraktive Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!Ähnliche Angebote
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