Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 3
45472 Mülheim an der Ruhr
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Dezember 2025
Frei ab: 24. November 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Für wen ist dieses Haus geeignet? Für Menschen, die nicht einfach nur ein Objekt suchen, sondern ein Gefühl „Dies wird mein Zuhause“. Also für die, die ein Zuhause nicht messen, sondern erleben. Für Paare, für Kleinfamilien, für alle, die Charakter schätzen und Potenziale erkennen. Raumaufteilung – gegliedert, mit Blick fürs Detail Erdgeschoss * Eingangsbereich? (klassisch fürs Baujahr) * Familien-Essplatz mit Durchgang zum Wohnbereich ( ein heller, einladender Raum, mit Blick in den Garten Küche?Funktional und pflegeleicht mit Ausgang in den Garten) Obergeschoss * Schlafzimmer? (ein ruhiger Raum gartenseitig) * Kinderzimmer / Büro (vielseitig nutzbar: ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Ankleide. Dieser Raum passt sich Ihren eigenen Lebensentwürfen an) * Tageslichtbad (?Funktional und gepflegt, mit Potenzial durch fehlende Dusche für eine Neuplanung) * Flur mit Raum-Spartreppe zum Spitzboden Spitzboden als Nutzfläche (40,68 qm) Ein Bonbon, denn ob Atelier, Rückzugsraum, Gästefläche oder Spielfläche-dieser Bereich bietet verschiedenste Möglichkeiten (Heizkessel steht hier) Untergeschoss (vollunterkellert) als Nutzfläche Kellerraum ?Platz für Lagerung * Ehemaliger unbeheizter Fitnessraum (Perfekt für Hobbys, Projekte oder persönliche Freifläche) * Waschkeller? mit direktem Ausgang in den Garten * 2 Lagerräume * Technik? (Hier ist eine Installation für ein Gäste-WC vorbereitet) * FlurÄhnliche Angebote
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