Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 4
33613 Bielefeld
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/416314/ Schöne Dachgeschosswohnung im Bielefelder Westen. Ideal für Paare oder kleine Familien. Das Objekt liegt zentral in der Bielefelder Innestadt. Durch eine lange Zufahrt liegt das Wohnhaus in einer kleinen grünen Oase ohne Strassenlärm. Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung hat einen Flur, drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Zudem ist der Dachboden als Wohnraum ausgebaut (16 qm), so dass die Wohnung über vier Räume verfügt. In der Küche befindet sich eine maßgefertigte Einbauküche. Die Wohnung verfügt zudem über einen nach Westen ausgerichteten Balkon, so dass auch am späten Nachmittag/Abend die Sonne genossen werden kann. Die Wohnfläche insgesamt beträgt 73qm + 16 qm im ausgebauten Dachboden. Im Keller befindet sich ein seperater, der Wohnung zugewiesener, Kellerraum und ein Gemeinschaftswaschkeller. In der Tiefgarage ist zudem ein Gemeinschaftsradkeller. Zu der Wohnung gehört ein zugewiesener Tiefgaragenstellplatz. Der Gemeinschaftsgarten kann genutzt werden. Die Bewohnerstruktur ist ausgewogen und harmonisch. Ein Reperaturstau ist nicht gegeben. Die Wohnung wird mit der Instandhaltungsrücklage verkauft. Vor dem Mehrfamilienhaus befinden sich Besucherparkplätze für PKW und Fahrradparkplätze.Energieträger: Gas
Der Verkauf wird von Privat durchgeführt, bei Interesse hinterlassen Sie ihre Kontaktdaten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig mit der Nähe zum Hauptbahnhof Bielefeld, der Ostwestfalendammauffahrt zu den Autobahnen A33 und A2 und den städtischen U-Bahn Linien. Im Umfeld befinden sich das neue Bahnhofsviertel zum Ausgehen, der Nordpark zur Erholung, der beliebte Siegfrieplatz und der Oetkerparkt/Bürgerpark. Alle erforderlichen Geschäfte für den täglichen Bedarf und Versorgungseinrichtungen wie Schulen, Kindertagesstätten, Bäcker, Ärzte, Supermärkte, Restaurants und Bars etc. sind fussläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Familie Keller - privater Anbieter