Kaufpreis 1.825.000 €
Zimmer 4
70839 Gerlingen
Größe 266 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem luxuriösen 4-Zimmer Penthouse mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 264 m² im 3. Obergeschoss eines modernen Gebäudes in Gerlingen. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und bietet ein großzügiges Raumgefühl. Ein Aufzug erleichtert den Zugang, und Barrierefreiheit ist gegeben. Die luxuriöse Innenausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Zwei Tiefgaragen für Ihre Fahrzeuge ist vorhanden, und ein Gäste-WC mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Die geräumige, luxuriös ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. 2 Balkons laden zum Verweilen ein. Vom Wohn-Essbereich, Küche, Haupbad als auch vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die umlaufende Dachterrasse. Der große Hauptbalkon hat eine elektrische Bedachung mit seitlichen Sonnenschutzwänden. Dach und Sonnenschutzwände lassen sich per Fernbedienung öffnen bzw. schließen. Die Bedachung ist Regen/Winterfest. Der kleine Balkon zum Schlafzimmer ist teilweise überdacht. Klimaanlagen sind im Schlafzimmer und Gast/TV-Zimmer vorhanden. Als weiteres Zubehör stehen 2 Kellerräume zur Verfügung. Ebenso 2 Tiefgaragenstellplätze, welche zum Preis von je 35.000€ hinzu erworben werden können. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Klimaanlagen im Schlafzimmer und im Gast/TV-Zimmer Smarthome (alles einstellbar über das Handy) Echtholzparkett Hochwertige Fließen Fußbodenheizung Zum größten Teil Bodentiefe Fenster Elektrischer Kaminofen Eletrische Jalousinen Teilweise elektrische GardinenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Gerlingen, im Herzen des Landkreises Ludwigsburg gelegen, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Die Stadt verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Sie schnell nach Stuttgart und in die umliegenden Gemeinden bringen.
U-Bahn und Bushaltestelle sind zu Fuß nur 2 Minuten entfernt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige gastronomische Angebote sind in 1-3 Minuten erreichbar.
Die Autobahn erreicht man mit dem Auto nach ca. 10 Minuten.
Grüne Lungen wie Parks und Wälder laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Alexander Kienle - privater Anbieter