Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 2
73249 Wernau (Neckar)
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Dezember 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ankommen, durchatmen, wohlfühlen - diese charmante 2,5-Zimmer-Maisonette-Dachgeschosswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche bietet genau das besondere Wohngefühl, das man sucht, wenn man mehr als nur vier Wände möchte.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet Offenheit mit Gemütlichkeit. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Abenden oder geselligen Momenten ein. Die zweite Ebene bietet einen idealen Rückzugsort - perfekt mit Schlafzimmer und ruhigem Arbeitsbereich.Ein echtes Highlight ist der sonnige Südbalkon mit schöner Aussicht. Hier lässt sich der Tag bei einem Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend wunderbar ausklingen. Der Dachgeschosscharakter sorgt dabei für eine besondere Atmosphäre mit viel Licht und Privatsphäre.Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 befindet sich in ruhiger Wohnlage. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort. Mit einem monatlichen Hausgeld von lediglich 230 € bleiben die laufenden Kosten angenehm überschaubar. Full-Service bietet zudem der dazugehörige Hausmeisterservice.Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ruhig wohnen möchten und dabei Wert auf Individualität, Licht und ein besonderes Raumgefühl legen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann melden Sie sich gerne.Frohe Weihnachten wünscht Goldschild Immobilien, Büro Wernau, Adlerstr. 3/2, Philipp Abt und Giovanni GallicchioSo funktioniert es
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