Kaufpreis 89.000 €
Zimmer 2
14727 Premnitz
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Dezember 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten und laufend instandgehaltenen Mehrfamilienhauses in der Gerhart-Hauptmann-Straße in Premnitz mit einer großzügigen Ladenpassage mit vielseitigem Angebot im Erdgeschoss. Das Objekt wurde 1998 errichtet und besteht aus insgesamt 15 Gewerbe- sowie 41 Wohneinheiten nebst untergeordneten Anlagen, die vollständig mittels Fernwärme beheizt werden. Mit einem Primärenergieverbrauch gemäß Energieausweis von nur 72 kWh/m² pro Jahr, ist das Objekt verhältnismäßig energiesparend. Gegenwärtig sind keine umfangreichen Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen geplant. Das Hausgeldkonto ist ausreichend gedeckt. Die Gemeinschaft ist zu jedem Zeitpunkt in der Lage, alle laufenden Verbindlichkeiten in angemessener Zeit zu bedienen. Die Erhaltungsrücklage (vormals "Instandhaltungsrücklage") ist für Gemeinschaften vergleichbarer Art, Größe und sowie mit baulichen Anlagen des selben Zustands angemessen. Das Objekt wird durch BIVG ordnungsgemäß und fachkundig verwaltet.Die Wohnung selbst ist gleichwohl instandgehalten und wurde nach Beendigung des letzten Mietverhältnisses durch den Veräußerer frisch renoviert. Die Wohnung ist folglich sofort bezugsfertig.So funktioniert es
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