Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 3
78333 Stockach
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen von Stockach verkaufen wir eine frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung, gelegen auf einem Stockwerk in zentraler Innenstadtlage. Die umfassende Sanierung wurde 2024 durchgeführt, der komplette Ausbau 2025 abgeschlossen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Durch den durchdachten Grundriss bietet die 3-Zimmer-Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder als hochwertige Dauervermietung. Auch als Kapitalanlage überzeugt die Einheit durch ihre zentrale Lage, die moderne Ausstattung und die nachhaltig hohe Nachfrage.Die Wohnung ist Teil eines insgesamt hochwertig sanierten Gebäudes und aktuell zuverlässig vermietet. Zudem profitiert sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Alle Einheiten befinden sich Tür an Tür, wodurch sich zusätzliche Optionen ergeben:Bei größerem Platzbedarf kann Wohnung 13 (1-Zimmer-Wohnung) separat dazu erworben und mit der 3-Zimmer-Wohnung verbunden werden. Dadurch lässt sich unkompliziert zusätzlicher Wohnraum schaffen oder ein flexibles Nutzungskonzept umsetzen.Gerade bei der Kombination mehrerer Wohnungen eröffnen sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten: So kann beispielsweise die 1-Zimmer-Wohnung für eine Kurzzeitvermietung genutzt werden, während die 3-Zimmer-Wohnung selbst bewohnt wird und attraktive Zusatzerträge erzielt. Alternativ bietet sich die Verbindung der Einheiten an, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, etwa als weiteres Zimmer für einen Jugendlichen, und die Immobilie als Familie komfortabel zu nutzen.Gerne beraten wir Sie zu den verschiedenen Nutzungskonzepten - von Eigennutzung über langfristige Vermietung bis hin zur KurzzeitvermietungÄhnliche Angebote
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