Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 7
49696 Molbergen
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Dezember 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 präsentiert sich auf einem 923 m² großen Grundstück im Außenbereich der Gemeinde Molbergen, einem beliebten Wohnort mit idealer Anbindung an dem Ferienort Dwergte und das weitläufige Naherholungsgebiet Thülsfelder Talsperre. Hier treffen ländliche Ruhe, naturnahe Freizeitmöglichkeiten und eine gewachsene Nachbarschaft aufeinander — perfekt für Familien, die Lebensqualität und Naturverbundenheit schätzen.Auf rund 174 m² hochwertiger Wohnfläche und zusätzlicher ca. 38 m² Nutzfläche, erwarten Sie 7 helle und großzügige Räume und eine Ausstattung die viel Komfort bietet. Die vollausgestattete Küche und der offene Wohn- und Essbereich, jeweils mit direktem Zugang zur Terrasse, laden zu gemeinsamen Stunden ein — sei es beim Sonntagsfrühstück, beim Spielen mit den Kindern oder entspannten Sommerabenden mit Freunden auf der Terrasse oder gemütlichen Winterabenden am Kaminofen.Im Erdgeschoss bietet die Immobilie zwei Zimmer, darunter das großzügige Wohn- und Esszimmer sowie ein geräumiges Büro, das sich auch ideal als Bügel- oder Spielzimmer eignet. Zudem stehen ein Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Fußbodenheizung und Kaminofen sorgen für ein angenehmes Wohlfühlklima.Die Immobilie bietet im Dachgeschoss insgesamt sechs Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein praktisches Ankleidezimmer. Das lichtdurchflutete Badezimmer mit Fußbodenheizung, Eckbadewanne, Dusche und zwei Waschplätzen sorgt für besonderen Wohnkomfort.Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Garage mit integriertem Geräteraum zur Verfügung. Zusätzlich bietet der geräumige Dachboden der Garage zusätzlichen Stauraum. Dieser ist über das Wohnhaus erreichbar und bietet hervorragende Ausbaureserven – ideal für zusätzliche Hobby- oder Arbeitsräume. Zur Ausstattung gehören weiterhin doppelt verglaste hochwertige Fenster, Jalousien und Plissees.Nutzen Sie die Ruhe einer Feldrandlage während Sie auf der Terrasse die Abendsonne genießen. Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort und Funktionalität und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen!So funktioniert es
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