Kaufpreis 159.000 €
78467 Konstanz
Größe 26 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Dezember 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf angeboten wird ein charmantes 1-Zimmer-Apartment in Konstanz - kompakt, gepflegt und ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Die Postleitzahl 78467 umfasst einige der gefragtesten Stadtteile von Konstanz, der größten Stadt am Bodensee. Dazu zählen unter anderem Petershausen, Fürstenberg, Allmannsdorf und Teile von Wollmatingen. Diese Stadtteile vereinen städtisches Leben mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität – eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region direkt am Bodensee und an der Grenze zur Schweiz. Die Nähe zum Wasser, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen diesen Bereich von Konstanz zu einer äußerst beliebten Wohngegend für Familien, Berufstätige, Studierende und Kapitalanleger gleichermaßen. Konstanz selbst ist ein wirtschaftlich und kulturell dynamisches Oberzentrum mit rund 87.000 Einwohnern. Der Stadtteil Petershausen, der zu großen Teilen unter die PLZ 78467 fällt, hat sich in den vergangenen Jahren stark entwickelt: Neben historischer Bausubstanz prägen moderne Wohnquartiere und durchdachte städtebauliche Konzepte das Bild. Auch in den angrenzenden Quartieren finden sich zahlreiche gepflegte Wohngebäude, ruhige Wohnstraßen, grüne Innenhöfe und immer wieder kleine Plätze, Cafés und Läden, die zur Aufenthaltsqualität beitragen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Neben mehreren Stadtbuslinien, die in kurzer Taktung verkehren, besteht über die nahegelegene B33 Anschluss an die Autobahn A81 Richtung Stuttgart und Zürich. Der ö?entliche Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut ausgebaut: Mit dem Fahrrad, Bus oder Auto erreicht man schnell den Hauptbahnhof, die Altstadt oder die Schweizer Nachbarstadt Kreuzlingen. Die internationale Anbindung ist über die Flughäfen Zürich, Friedrichshafen oder Stuttgart gegeben. Infrastruktur und Nahversorgung sind flächendeckend vorhanden. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag bequem und e?zient. Gleichzeitig laden die zahlreichen Naherholungsgebiete entlang des Seerheins, die Uferbereiche des Bodensees sowie Parks und Wälder zum Spazierengehen, Radfahren oder Entspannen ein – ganz gleich, ob direkt in der Stadt oder in der angrenzenden Natur. Als Hochschulstandort mit der Exzellenzuniversität Konstanz, der Hochschule für Technik, Wirtschaft und Gestaltung sowie verschiedenen Forschungsinstituten bietet Konstanz eine zukunftsorientierte Bildungs- und Arbeitsumgebung. Gleichzeitig sorgt die direkte Nachbarschaft zur Schweiz für einen konstanten Zuzug und eine hohe wirtschaftliche Dynamik. Viele Menschen wohnen in Konstanz und arbeiten in der Schweiz – was die Stadt auch für Kapitalanleger besonders interessant macht. Der Immobilienmarkt ist dementsprechend stabil, die Nachfrage anhaltend hoch, und insbesondere der Bereich 78467 verzeichnet seit Jahren ein hohes Interesse. Insgesamt ist 78467 Konstanz ein hervorragend entwickelter, lebendiger und zugleich naturnaher Stadtteilbereich mit einem starken wirtschaftlichen Umfeld und hoher Standortqualität – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.Ähnliche Angebote
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