Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 2
50739 Köln
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage nahe dem Volksgarten und überzeugt durch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für eine gute Tageslichtversorgung. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und erweitern den Wohnbereich nach außen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung wurde 2015 komplett entkernt und inklusive Elektro- und Versorgungsleitungen renoviert. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche mit Spülmaschine, ein Einbauschrank im Flur in dem eine neue Gastherme verbaut wurde, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und zwei Balkone. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Aufzug - Einbauküche mit Elektrogeräten inkl. Geschirrspüler - Einbauschrank im Flur - Modernes Badezimmer - Geräumige, bodengleiche Dusche - Kellerraum - Optionaler Garagenstellplatz - Zwei Balkone, jeweils zur Straße und zum InnenhofEnergieträger: Gas
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Besichtigung daher nur nach Vereinbarung.
Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt vor.
Der Grundriss zeigt noch die Badewanne im Badezimmer - Diese wurde inzwischen durch eine große Dusche ersetzt.
Bilder vom Flur, sowie weitere Fotos der Zimmer sind auf Anfrage verfügbar.
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Lagebeschreibung
Die Pfälzer Straße verläuft zwischen dem Barbarossaplatz und dem Volksgarten, in der Nähe des Südbahnhofs. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Universität und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Der Volksgarten ist darüber hinaus in weniger als 5 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Marlin Schmitz - privater Anbieter