Warmmiete 2.000 €
Zimmer 4
69517 Gorxheimertal
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Dezember 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.700 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das neu sanierte Haus befindet sich im idyllischen Stadtteil Unter-Flockenbach, Gorxheimertal. Dieses charmante ruhig gelegene Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 80 Wohnfläche im EG, insgesamt 180 qm Nutzfläche EG (saniert) + UG(nicht saniert - Sanierung möglich nach Bedarf) und 626 qm Grundstücksfläche/großem Garten direkt am Bach viel Platz für die Familie. Mit insgesamt 3 sanierten Zimmern + Küche und einem modernen Badezimmer im Erdgeschoss ist es ideal für ein harmonisches Familienleben. Genießen Sie die sonnigen Tage im eigenen Garten und nutzen Sie den Parkplatz direkt vor der Tür. Im Untergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer sowie eine Toilette, die als Wohnraum genutzt werden können. Von hier aus ist der Zugang zum Garten direkt möglich. Diese Etage ist nicht saniert. Hier kann nach Bedarf gestaltet und genutzt werden. Ob daraus Keller/Abstellraum/Waschraum/ Wohnraum/Fitnessraum/Hobbyraum gemacht wird, ist Ihnen überlassen. Auch ist der Untergeschoss ideal für einen Handwerker. Die Lage des Hauses ist äußerst attraktiv. Nur 47 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Unter-Flockenbach Herlenklingerweg, die eine einfache Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Die nächstgelegene Bahnstation Weinheim (Bergstraße) Hbf erreichen Sie in weniger als 5 Minuten mit dem Auto. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Lebensmittelgeschäfte. Für Familien sind die nahegelegenen Kindergarten St. Wendelin und die Daumbergschule ein großer Vorteil. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Freizeitmöglichkeiten, ideal für Ausflüge und Aktivitäten. Bei Interesse teilen sie mir bitte die Personenanzahl , Beruf, Arbeitsverhältnis sowie eine Telefonnummer zur Kontaktaufnahme und Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit.