Warmmiete 1.400 €
Zimmer 3
97424 Schweinfurt
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Zur Vermietung steht voraussichtlich ab dem 01.02.2026 eine helle 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in bester und ruhiger Wohnlage im oberen Teil der schönen Gartenstadt. Die Verkehrsanbindung zur Innenstadt ist durch mehrere Bushaltestellen sicher gestellt. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke sind gut erreichbar; Kindergarten und Schule befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Objektbeschreibung: Haus und Grundstück sind in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern, hochwertigem Parkett in den Zimmern und Laminatboden in Flur und Küche sowie teilweise mit optimal abgestimmter Deckenverkleidung ausgestattet. Der Zugang zum Balkon befindet sich direkt an der geräumigen Küche. Diese bietet genug Platz für die meisten handelsüblichen Küchen und einen großen Esstisch. Daneben liegt das Tageslichtbad mit Wanne. Von zwei der drei lichtdurchfluteten Zimmer gelangt man auf die herrliche Terrasse, von der aus man einen traumhaften Ausblick zu jeder Jahreszeit genießen kann. Zum Objekt gehört eine Garage, Stellplätze, ein großer Kellerraum sowie ein Wasch- und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Benutzung. Besonderes Highlight ist der schöne, große Garten. Der Rasenbereich ist wie der Rest des Grundstücks super gepflegt. Zudem befindet sich ein kleines Gartenhäuschen auf dem Grundstück. Sonstiges: Zwingend erforderlich sind eine Mieterselbstauskunft sowie Verdienstbescheinigungen der letzten drei Monate. Bitte teilen Sie die Anzahl der einziehenden Personen mit. Der Strom für die Wohnung ist mit dem Anbieter direkt abzurechnen. In der Nebenkostenvorauszahlung sind alle anderen Betriebskosten inklusive Energiekosten enthalten. Die endgültige Höhe richtet sich jedoch nach den tatsächlich angefallenen Kosten. Hausreinigung und Gartenpflege sind von den Bewohnern selbst zu übernehmen. Besichtigung nach Absprache ab Anfang Januar 2026 möglich. Gerne Langzeitmieter, keine WG. Kaltmiete: 1.100 € Nebenkosten-VZ: 300 € Garage: 60 € Wohnfläche: 106,85 m2 Kaution: 3.300 € provisionsfrei von privat Ausstattung: -Balkon -Terrasse -Garage/Stellplatz -Keller -Waschraum -Trockenraum -Garten, Hof -Gartenhäuschen Details: Kategorie: Mietwohnungen Wohnfläche: 106,85 m2 Zimmer: 3 Zimmer Badezimmer: 1 Zimmer Etage: Obergeschoss Wohnungstyp: Etagenwohnung Verfügbar ab: Nach Absprache Rauchen: unerwünscht Heizungsart: Wärmepumpe Energieausweis: Energiebedarfsausweis Online-Besichtigung: Nicht möglichÄhnliche Angebote
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