Kaufpreis 190.000 €
Zimmer 4
35789 Weilmünster
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das voll unterkellerte, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus (Baujahr geschätzt 1955) wurde auf einem ca. 1.665 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in Ortsrandlage von Weilmünster-Dietenhausen. Vom Eingangsbereich aus erreicht man den Wohnbereich im Erdgeschoss, der sich aufteilt in Wohnzimmer, Küche, Diele. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, Tageslichtbad, Balkon, Diele.Keller und Dachgeschoss sind nicht isoliert bzw. ausgebaut.Für dieses Haus liegt ein vorläufiger Energieausweis Effizienzklasse C vor.Aufgrund der energetischen Sanierung können wir eine Immobilienfinanzierung anbieten, die es auch jungen Familien ermöglicht, Eigentum zu erwerben.Für unsanierte Häuser ist es bekanntlich fast unmöglich, eine Finanzierung zu erhalten.Der Kaufpreis beinhaltet die energetische Sanierung des Hauses incl. Kellerdeckendämmung und Dämmung der oberen Geschossdecke.Diese Arbeiten können auch teilweise in Eigenleistung erbracht werden.Eine Wallbox mit 11kW Leistung erlaubt das Laden eines Elektrofaahrzeuges am Haus.Die Fördermittel für die energetische Sanierung kommen Ihnen dennoch zugute und reduzieren so das notwendige Kreditvolumen oder stehen für Ihre weiteren Vorhaben zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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