Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 2
88326 Aulendorf
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Dezember 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2020 und überzeugt durch ihre ruhige, zentrale Stadtlage in Aulendorf. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 73,92 m², die sich durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung auszeichnet.Die Wohnung beherbergt ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der ein offenes und angenehmes Wohngefühl vermittelt. Große Fensterflächen sowie zwei zusätzliche Oberlichter sorgen für eine optimale Belichtung zu jeder Tageszeit. Von hier aus gelangen Sie auf den großen, überdachten Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet.Die moderne Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die Wohnung verfügt außerdem über ein separates WC, ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Eine Besonderheit ist das sehr großzügige Schlafzimmer mit ca. 18,57 m², das bei Bedarf problemlos in zwei kleinere Schlaf- oder Arbeitszimmer unterteilt werden kann - ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer.Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem sehr hochwertigen Ausstattungsstandard und befindet sich in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Hochwertige Materialien und eine moderne Bauweise sorgen für ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnambiente.Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich stehen den Bewohnern im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein separater Fahrradraum zur Verfügung.Die Wohnung ist seit dem 01.04.2025 vermietet. Eine Übernahme ist sofort möglich, wodurch sich dieses Objekt sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch perspektivisch für Eigennutzer eignet.Weitere Informationen gerne auf AnfrageSo funktioniert es
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