Warmmiete 2.910 €
Zimmer 4
22767 Hamburg
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Dezember 2025
Nebenkosten: 360 €
Kaltmiete 2.550 €
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Elbe voraus! Ruhig wohnen, mitten in Hamburg. Diese Wohnung ist großzügig, ohne übertrieben zu sein. Sie ist hell, übersichtlich und gut geschnitten – nichts Verwinkeltes, nichts Unpraktisches. Man kommt rein und sieht sofort, hier fühle ich mich wohl. Der Wohnbereich ist offen und angenehm groß. Küche, Essplatz und Wohnen gehen ineinander über, ohne dass es unruhig wirkt. Von hier aus geht es auf den Balkon nach vorne – groß genug für Tisch, Stühle und Alltag draußen. Auf der anderen Seite liegt die Terrasse. Uneinsehbar, geschützt und ruhig. Gerade mit Kindern ein großer Vorteil: draußen sein, spielen, sitzen – ohne Straße, ohne Publikumsverkehr und ein Safe Space für ihre Liebsten! Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet – angenehm im Alltag und besonders praktisch mit Kindern. Denn sie lieben mit nackten Füßen durch die Wohnung spielen. In den Wohnräumen liegt Bambusboden, robust, pflegeleicht und deutlich widerstandsfähiger als viele andere Holzböden. Alltagsspuren gehören hier eher dazu als dass sie stören. Die Wohnung hat vier Zimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite. Das bedeutet, kein Stress an der Badezimmertür- denn man kann ausweichen. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel nutzen – als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsraum. Die Räume sind klar geschnitten und gut möblierbar. Ein zweites Bad entlasten den Alltag deutlich, gerade wenn mehrere Personen zusammenleben. Die Lage ist typisch Hamburg und unglaublich schön: Elbe, Hafen, Fischmarkt sowie Grünflächen sind nah. Man wohnt ruhig, aber nicht ab vom Leben! Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung sind sehr gut erreichbar. Diese Wohnung ist kein Versprechen und kein Showroom. Sie ist einfach eine sehr gute Grundlage für ein Zuhause – in einer Lage, die man nicht mehr oft findet.Ähnliche Angebote
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