Kaufpreis 695.000 €
21220 Seevetal
Größe 246 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Dezember 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Zweifamilienhäuser auf einem insgesamt 750 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Maschen-Heide, inklusive Stellplätze.Haus Nr. 120 ist ein Siedlungshaus aus dem Jahr 1930 mit einem Anbau aus den 1970er-Jahren, verfügt über einen Keller, indem sich auch die Kellerräume für das Haus Nr. 122 befinden und wird über eine Gasheizung aus 2003 beheizt. Die Erdgeschosswohnung bietet 3 Zimmer auf ca. 68 m², ist für 510 € monatlich seit 2020 vermietet und ausgestattet mit Wannenbad, erneuerter Küche, Kunststofffenstern sowie einem Mix aus Laminat- und Teppichboden, der Zustand ist gepflegt. Die Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern und ca. 46 m² ist frei, verfügt über eine Kleinküche, Wannenbad, Laminat und Kunststofffenster. Diese Wohnung kann auch vermietet übergeben werden (450€).Haus Nr. 122 ist ein Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1999 mit rückwärtigem Gartenbereich und Gasheizung aus 2013.Die vermietete Erdgeschosswohnung (600 €) verfügt über 3 Zimmer und ca. 69 m² mit offener Küche, Laminat, Kunststofffenstern, Wannenbad, Abstellraum sowie einer überdachten Terrasse, eigenem Garten und ist seit 2005 vermietet.Die Dachgeschosswohnung ist seit 2019 vermietet (640 €) und bietet 3 Zimmer auf ca. 63 m², eine offene Küche, Balkon, Laminat, Kunststofffenster, Wannenbad und Abstellraum.Die möglichen Gesamtmieteinnahmen betragen insgesamt € 2.200,- im Monat und € 26.400,- p.aSo funktioniert es
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