Warmmiete 780 €
Zimmer 3
38442 Wolfsburg
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Dezember 2025
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 650 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Neuvermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75,6 m² Wohnfläche in einer ruhigen und ordentlichen Wohnanlage in Wolfsburg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines kleineren Mehrfamilienhauses ohne Hochhauscharakter. Die Wohnanlage ist überwiegend von Eigentümern bewohnt und zeichnet sich durch ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld aus. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Durch die Dachgeschosslage ist die Wohnung hell und freundlich. Sie eignet sich ideal für berufstätige Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen. Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - ca. 75,6 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Dachgeschoss (2. OG) - separate Küche - Badezimmer - gepflegter Zustand - ruhige Wohnanlage - kein HochhausEnergieausweis nicht vorhanden
- Kaltmiete: 650 €
- Nebenkosten: werden separat ausgewiesen
- Kaution: 1500€
Bezugsfrei ab sofort (nach Vereinbarung)
Gesucht wird ein zuverlässiger Mieter mit festem Einkommen, der an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert ist.
Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Beschreibung Ihrer Person (Beruf, Haushaltsgröße, gewünschter Mietbeginn).
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Wolfsburg mit überwiegend kleinteiliger Bebauung. Das Umfeld ist geprägt von Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern mit Gärten und ohne Durchgangsverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrsachsen sind gut erreichbar. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und praktischer Anbindung an das Wolfsburger Stadtgebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Marco Weisenhorn - privater Anbieter