Warmmiete 1.110 €
Zimmer 3
55263 Ingelheim am Rhein
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Dezember 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 930 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese im Jahr 2018 kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, modernem Tageslichtbad und sehr großer Dachterrasse wird ab 01.04.2026 vermietet. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines ruhigen und gepflegten 3-Parteienhauses. Vom Flur aus sind alle Räume zentral zu erreichen. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft und einen großzügigen Essbereich und ermöglicht den direkten Zugang zu der ca. 45 qm großen teils überdachten Sonnenterrasse mit Blick auf den Rheingau. Neben dem hellen großen Wohnzimmer gibt es zwei Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer weißen Hochglanz-Einbauküche samt E-Geräten ausgestattet. Das modern geflieste Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern ist hochwertiger Laminatboden verlegt. Küche, Bad und Flur sind gefliest. Die 3-fach-verglasten Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2020. Im Keller befindet sich ein separater Waschraum für Waschmaschine und Trockner und ein abschließbares Kellerabteil. Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor, wir melden uns dann bei Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bitte bedenken Sie, dass Sie für einen Mietvertrag entweder ein festes Arbeitsverhältnis oder eine Bürgschaft benötigen. Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Ruhige Lage in Ortsrandnähe, 10 Gehminuten zur Bushaltestelle Richtung Mainz und Ingelheim und zum Supermarkt.
Gute Busanbindung zum Mainzer Hauptbahnhof (20 Minuten), Universität (15 Minuten), Ingelheimer Bahnhof (10 Minuten).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter