Kaufpreis 449.977 €
Zimmer 5
21149 Hamburg
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Dezember 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende, zeitgemäße Reihenhaus befindet sich in einer ausgesprochen angenehmen und ruhigen Nachbarschaft auf einem stilvollen, nach Süden ausgerichteten Grundstück. Dank dieser Lage können Sie zahlreiche Sonnenstunden im eigenen Garten genießen.Diese Immobilie verfügt über 110,58 Quadratmeter nach DIN277 berechnet und bietet insgesamt fünf Zimmer über alle Etagen.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus sowohl die funktional eingerichtete Küche als auch das helle Wohnzimmer erreichbar sind. Letzteres bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Diese ist angenehm abgeschirmt und eröffnet den Blick in einen liebevoll begrünten, sonnigen Garten mit Südausrichtung.Im Obergeschoss befinden sich ein modernes Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Das größere Zimmer ist zum Garten hin ausgerichtet und profitiert von der südlichen Lage.Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss ist mit zwei neuen Dachflächenfenstern ausgestattet und präsentiert sich als großzügiger, lichtdurchfluteter Raum.Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit viel zusätzlichen Platz. Hier stehen Ihnen ein modernes Gäste-WC, eine weitere Dusche sowie ein großer Raum mit Fußbodenheizung und Fenster zur Verfügung. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum.Sämtliche Fenster wurden kürzlich erneuert, sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.Die Innenwände sind in Polarweiß gehalten und mit neuen Steckdosen und Schaltern versehen. Die komplette Elektrik inklusive Sicherungskasten wurde erneuert und geprüft.Im gesamten Haus wurde ein Vinylboden in Eichenoptik über der Fußbodenheizung verlegt. Klassische Heizkörper sind nicht vorhanden.Für die Beheizung wurden drei neue Wärmepumpen installiert, die eine individuelle Temperaturregelung je Geschoss ermöglichen. In Kombination mit der hochwertigen Dämmung und den dreifach verglasten Fenstern bietet das Haus eine sehr gute Energieeffizienz. Treten Sie ein in Ihr zukunftssicheres Zuhause!Ähnliche Angebote
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