Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 2
81735 München
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Dezember 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne und optimal geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG eines 12-Parteienhauses und bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern, Küche, Bad und praktischem Abstellraum. Die 2015 erbaute Immobilie überzeugt durch ihren modernen und architektonisch anspruchsvollen Schnitt und die hochwertige Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, der Zugang zu allen Räumen der Wohnung bietet. Der offene Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und schafft eine einladende und angenehme Atmosphäre. Die an das Wohnzimmer angrenzende, offene Einbauküche ist mit edlen Feinsteinzeugfliesen versehen und überzeugt durch ihre moderne und funktionale Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist ebenfalls mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Das Badezimmer verfügt über ein großes Waschbecken, Dusche und WC, ist sehr modern und ansprechend gestaltet und mit eleganten Feinsteinzeugfliesen versehen. Ein Waschmaschinenanschluss sowie ein Handtuchheizkörper sind hier ebenfalls vorhanden und sorgen für zusätzlichen Komfort.Die durchgängige Fußbodenheizung in allen Räumen ermöglicht eine wohlige und angenehme Wärme, während die modernen Schallschutzfenster für eine hervorragende Energieeffizienz sorgen.Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia, die durch zusätzlich installierte Glasschiebeelemente im Handumdrehen zum Wintergarten umfunktioniert und somit zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert übernommen werden, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Extrabreite kann ebenfalls auf Wunsch erworben werden.Diese schöne und optimal geschnittene Wohnung vereint modernes Wohnen mit funktionalen Vorteilen und bietet eine ideale Grundlage für ein komfortables Zuhause.Ähnliche Angebote
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