Kaufpreis 1.495.000 €
Zimmer 6
13156 Berlin
Größe 213 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ObjektinformationenEin Unikat - Dieses denkmalgeschützte Atelierhaus auf einem weitläufigen Grundstück begeistert mit viel Platz und noch mehr Potenzial. Mit insgesamt sechs Zimmern auf drei Ebenen und einem zusätzlichen, großzügigen Tageslichtatelier können Sie hier Ihr individuelles Refugium der Selbstverwirklichung gestalten.Gebäude &Architektur. Baujahr 1951 - Teil der denkmalgeschützten "Intelligenz-Siedlung 3" in Niederschönhausen. Einzeldenkmal, eingebunden in ein städtebaulich bedeutsames Ensemble. Ziegelmauerwerk mit architektonischem Charme der Moderne. Ateliergebäude mit beeindruckenden Deckenhöhen von bis zu ca. 4,66 m. Dach mit steiler und flacher Neigung, saniert und wärmegedämmt ca. 1998. Sechs Schornsteinzüge bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Fenster aus dem Jahr 1993. Großzügige, überdachte Terrasse und großer Gartenbereich. Freiluftatelier - ideal für kreative Nutzung . Teilweise unterkellert. Garage aus den 1970er-JahrenInnenausstattung. Originaler Terrazzo-Boden in Flur und Küche . Gäste-WC im Erdgeschoss. Gasheizung, zentral, installiert Ende der 1990er- Jahre. Alle Medien (Strom, Wasser, Abwasser, Gas) liegen anHistorischer Hintergrund. Nach 1945 gezielter Wohnungsbau für Angehörige der "Intelligenz" - Wissenschaftler, Techniker und Künstler in der Sowjetischen BesatzungszoneLage & Bautypologie. In Pankow-Niederschönhausen und Köpenick entstanden ab April 1949 drei Siedlungen mit insgesamt 93 HäusernBedeutung & Funktion. Bindung von Fachkräften durch bessere Wohnver- hältnisse. Symbol für Fortschritt und verbessertes Leben der "klassenbewussten Intelligenz". Abweichung vom Massenwohnungsbau hin zu qualitativ hochwertigeren Häusern für eine spezifische ZielgruppeNach 1961 & heutige Bedeutung. Nach 1961 endete der experimentelle Charakter der Siedlungen, sie blieben erhalten und prägen das Berliner Stadtbild als Zeugnis einer besonderen Phase der Wohn- und Stadtbaugeschichte Ost-BerlinsÄhnliche Angebote
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