Kaufpreis 1.290.000 €
Zimmer 5
81677 München
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Dezember 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige, begehrte Lage, ein großzügiges Grundstück und einen wunderbar eingewachsenen Garten mit Westausrichtung. Hinter dem Haus öffnet sich eine angrenzende Grünfläche, die für viel Privatsphäre und Sonne sorgt. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und wurde 1985 mit einem Vollwärmeschutz gedämmt. Die Öl-Heizung aus 2023 verfügt über einen Außentank. Im Erdgeschoss wurden die Holzböden kürzlich erneuert und verleihen den Wohnräumen eine warme, zeitlose Atmosphäre. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für Behaglichkeit. Das Dachgeschoss ist zu einem Studio mit eigenem Bad ausgebaut. Die Raumaufteilung ist klassisch und funktional: Eine separate Küche, ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein Duschbad mit zusätzlicher Badewanne im Obergeschoss bieten Komfort für Paare oder Familien. Kunststofffenster mit Rollläden (EG) und Fensterläden (OG) unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage direkt am Haus. Eine Immobilie mit viel Potenzial, idealer Gartenausrichtung und schöner Einbettung ins Grüne - perfekt für alle, die ruhiges Wohnen in bester Lage schätzen.Ähnliche Angebote
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