Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 8
90592 Schwarzenbruck
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Dezember 2025
Frei ab: 24. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives 8-Zimmer-Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in 90592 SchwarzenbruckZum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit 8 Zimmern aus dem Baujahr 1965 in 90592 Schwarzenbruck auf einem großzügigen Grundstück mit 831 m² Fläche. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 177 m² sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte.Das Grundstück weist eine Neigung von ca. 25° zur Südseite auf und überzeugt durch einen gepflegten, grünen Außenbereich mit schönem Baum- und Buschbestand, der dem Grundstück eine angenehme Privatsphäre sowie ein naturnahes Wohngefühl verleiht. Das Haus verfügt über eine Raumhöhe von ca. 2,21 m. Raumaufteilung & Keller :Neben den 8 Zimmern im Wohnbereich ist das Haus voll unterkellert und verfügt über eine funktionale Aufteilung: . 4 Zimmer Küche, Bad, Gästetoilette und Essbereich im EG . 4 Zimmer, Toilette und Dachboden im Dachgeschoss . 3 kleinere Kellerräume, geeignet als Abstell-, Lager- oder Technikräume . 2 größere beheizte Kellerräume, nutzbar als Hobby-, Fitness- oder Werkstatträume . Doppelgarage mit zusätzlichem Außenstellplatz . großzügiger Außenbereich mit 2 kleinen GeräteschuppenObjektdaten: . Baujahr: 1965 . Wohnfläche: ca. 177 m² . Grundstück: ca. 831 m² . großzügige Terrasse . Lage: 90592 Schwarzenbruck . Zimmer: 8 . Dach: Satteldach mit Betonpfannen, . Heizung: Öl-Zentralheizung (Vitocell 100-H) 2013 erneuert . Öltanks: 3 Tanks mit je ca. 1.500-2.000 Liter Fassungsvermögen . Garage: Doppelgarage . Fenster teilweise erneuert Jahr 2012 . Dach gedämmt Jahr 2000 . Bäder erneuert Jahr 2000Fazit:Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer mit Gestaltungswunsch, große Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die ca. 177 m² Wohnfläche, die 8 Zimmer, der großzügige Kellerbereich sowie das große Grundstück in ruhiger Lage von Schwarzenbruck bieten eine hervorragende Grundlage für individuelle Wohnideen.So funktioniert es
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