Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 5
06198 Salzatal
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/416044/Sie brauchen Platz für Kind und Kegel, wollen nicht in der Großstadt wohnen aber trotzdem die Möglichkeit für schnelle Anbindungen haben?Dann haben wir hier die perfekte Immobilie für Sie im Portfolio!Es handelt sich um eine kernsanierte "Alte Immobiliendame" im Dorfkern von Bennstedt, nur 13 Autominuten vom Stadtzentrum Halle entfernt.Zum Haus gehören ein angelegter und eingefriedeter Garten, ein Terrassenbereich für Grillabende, eine windgeschützte Saunaecke und eine gemütliche Feuerstelle. Die passend zum Haus gestaltete Grundstücksmauer lässt Herzen höher schlagen. Auch Ihre Vierbeiner können wunderbar durch die Felsenmauer einen Blick auf die Spaziergänger erhaschen.Der Garten hat eine überschaubare, gärtnerisch gut beherrschbare Größe und eignet sich durch die hinter dem Haus befindlichen grünen Flächen zum relaxen. Im Erdgeschoss befinden sich der einladende Eingangsbreich, die Traumküche mit viel Platz zum Kochen mit Familie oder Freunden und das große Wohnzimmer. Das Gäste-WC und der separate Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dier Ebene.Zwei weitere Zimmer und das große Bad mit Wanne und Dusche befinden sich im Obergeschoss.Das Erdgeschoss und das Obergeschoss bestechen mit einem Dielenboden aus Kiefernholz und einer dazu passenden Holztreppe im Hausflur zu den jeweiligen Wohnebenen. Der Dielenboden in Flur und Wohnräumen passt optimal zum Charme der "Alten Diva".Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es nochmal eine tolle Raumreserve. Auf dieser Ebene könnte man, mit dem separat abgetrennten Schlafzimmer, einen tollen Wohnbereich für den Nachwuchs einrichten. Aktuell finden Sie hier einen rießigen Hobbybereich und das Elternschlafzimmer. Der große Hobbybereich könnte aber mit einer Trennwand separiert und somit ein weiteres Zimmer eröffnet werden, falls die fünf aktuell vorhandenen Räume nicht ausreichen. Derzeit trennt den Hobbybereich optisch die vorhandenen Fachwerkbalken.Also genug Platz auf 3 Wohnebenen für Sie und Ihre Familie, Hobby und Home-office! Das Wohnhaus wurde etwa Mitte 1800 erbaut. 2017 wurde es komplett kernsaniert und auf heutigen Standard hergerichtet. Ein zeitnaher Einzug wäre demnach umsetzbar!Hier geht es zur Onlinebesichtigung:https://360.immo.tours/?project=0e35b3ca-d76f-484d-b06e-94ff49e98ab0&iframe=trueSo funktioniert es
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