Warmmiete 1.050 €
Zimmer 2
04103 Leipzig
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Dezember 2025
Nebenkosten: 88 €
Kaltmiete 840 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1841
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage: Das Grundstück liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Zentrum-Ost und geht in einen parkähnlich angelegten Garten über. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Erstbezug nach hochwertiger Sanierung: Diese helle Wohnung liegt zentrumsnah in ruhiger Lage und bietet einen attraktiven Blick in den Garten. Highlights: großer Balkon für entspannte Stunden, zugehörige PKW‑Stellfläche sowie eine moderne, grifflose Einbauküche (inkl. Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler). Wichtiger Hinweis zur Sanierung: Die Wohnung befindet sich in der Endphase der Sanierung. Auf den derzeit verfügbaren Fotos fehlen die Einbauküche sowie einige finale Elektroinstallationen (u. a. Deckenspots). Die genannten Ausstattungsmerkmale werden vor Übergabe vollständig installiert.Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Unweit des Leipziger Zentrums befindet sich das Grafische Viertel, ein Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur und optimalen Anbindungen an den öffentlichen und motorisierten Verkehr. Fußläufig erreichen Sie die Innenstadt sowie diverse Einkaufsmärkte. Versorgungs- und Dienstleistungsangebote — vom Bäcker bis zum Arzt — sind vor Ort gegeben.
Entfernungen zu Fuß:
Hauptbahnhof - 600m - ca. 9 Min.
Gewandhaus - 900m - ca. 12 Min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter