Kaufpreis 825.000 €
Zimmer 5
51371 Leverkusen
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive 5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 168 m² Wohnfläche befindet sich in einem charmanten Gebäude in Leverkusen-Hitdorf. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Sie verfügt über ein großzügiges Raumangebot, eine Terrasse für entspannte Stunden im Freien sowie ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Ein eigener Garagenstellplatz rundet das Angebot ab. Es gibt eine zweite WE von 140 qm WF im EG und 110 qm NF im KG mit Fußbodenheizung und ca. 2,50 Höhe. Also 250 qm Wohn-Nutzfläche mit 7 Räumen. Das Angebot gilt ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge! Es handelt sich um einen Neubau! Der Grundriss wurde etwas geändert da aus einem Einfamilienhaus ein Einfamilienhaus mit 2 WE entsteht! Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Adresse in Leverkusen-Hitdorf bietet eine freundliche Atmosphäre und eine moderate Bevölkerungsdichte. Die S-Bahn-Linie S6 sowie verschiedene Buslinien gewährleisten eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Hitdorf ist eine sichere Nachbarschaft, die besonders bei Familien beliebt ist und eine gute Mischung aus jungen Berufstätigen, Familien und Senioren beheimatet. Die ruhige Umgebung kombiniert mit guter Stadtanbindung macht Hitdorf zu einem attraktiven Wohnort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Susanne Vogelgesang - privater Anbieter