Luxuriöse Landhausvilla – Traumlage

Kaufpreis 1.950.000 €

Zimmer 7

86944 Unterdießen

Größe 345 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Dezember 2025

Baujahr: 1986

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie suchen ein luxuriöses Anwesen, geeignet auch für große Empfänge in repräsentativem Ambiente? Oder brauchen Sie echte Ruhe inmitten der Natur auf ca. 3.849 m² Grund nur ca. 150 m vom Lech entfernt?Hier haben Sie beides, denn hier finden Sie innere Einkehr, exzellente Landhaus-Architektur, viel Platz in einer besonderen Landschaft, ein Abenteuer-Paradies für Kinder und die perfekte Umgebung für außergewöhnliche Anlässe im großen Anwesen mit Gartenanlage. Ob alleine oder in Gesellschaft: Sie leben umgeben von kultiviertem Garten mit anschließender, unverbaubarer, ursprünglicher Natur.ERDGESCHOSS: geräumiges Entree, großer Empfangsbereich, beeindruckende Wohnhalle (ca. 120 m²) mit vier Ebenen und Sichtdach (bis zum First ca. 8 m Höhe), in der Wohnhalle befinden sich eine Empore mit TV-Lounge und eine tieferliegende, gemütliche Kamin-Lounge, außerdem Zugang zur einladenden Bar mit anschließendem Wellness-/Saunabereich (mit Tauchbecken); ein riesiges, verglastes Sprossen-Rundtor gewährt Blick und Zugang zu Terrasse und Garten (siehe Fotos und Pläne).Anschließend an den Empfangsbereich befinden sich im süd-östlichen Gebäudeteil ein Gäste-WC, Büro (ca. 25 m²), großes Esszimmer mit offenem Kamin, Küche und Speis. Überall haben Sie einen tollen Blick und Zugang zum großräumigen, uneinsehbaren Grundstück.Das gesamte Erdgeschoss ist ausgestattet mit hochwertigem Terracotta und Fußbodenheizung.DACHGESCHOSS: eine breite, großzügig gewendelte Treppe führt ins Obergeschoß mit einer Galerie mit Intern-Fenster und überraschendem Blick hinüber in die Wohnhalle, 2 Schlafzimmer, Ankleideraum, Marmorbad; zusätzlich eine kleine, separate Einliegerwohnung (1-Zi.-Apartment mit Diele, Kochbereich und Duschbad).Das Spitzdach ist als Gästezimmer ausgebaut (nicht in der Wohnflächenberechnung).AUSSENBEREICH2 Stellplätze, Doppelgarage mit Automatik-Tor, pflegeleichter Garten, Quelle mit Auffangbecken, große Remise (Lagerraum), Gartenhaus (2 Zimmerchen

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