Kaufpreis 779.000 €
Zimmer 18
35781 Weilburg
Größe 547 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Dezember 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein gepflegtes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Weilburg/Lahn. Die Immobilie umfasst 6 Wohneinheiten sowie eine separat vermietete Werkstatt (Gewerbeeinheit) und bietet damit eine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung mit stabilen Mieteinnahmen.Die Gesamtwohnfläche beträgt 547,38 m², ergänzt durch 58 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Zusätzlich stehen 2 Garagen sowie 14 Außenstellplätze im Innenhof zur Verfügung - ein klarer Standortvorteil für Mieter und Gewerbenutzer.Diese Immobilie stellt ein besonders attraktives Investment mit solider Rendite dar:Monatliche Nettokaltmiete: 4.392,00 €Jährliche Nettokaltmiete: 52.704,00 €Voll vermietet (Wohnungen + Werkstatt)Stabile Mieterstruktur und nachhaltige NachfrageEin ideales Anlageobjekt für Kapitalanleger, die Wert auf Sicherheit, Substanz und langfristige Erträge legen.So funktioniert es
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