3er-WG mit Balkon und Einbauküche – Möbliertes Zimmer, nur 500 m zur S‑Bahn in Pfinztal

Warmmiete 450 €
Zimmer 1
76327 Pfinztal
Größe 15 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Dezember 2025
Nebenkosten: 15 €
Kaltmiete 375 €
Etage: 1
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Eine vollmöblierte 3er-WG in Pfinztal, Falkenweg 1, mit hellen Gemeinschaftsräumen, Balkon und guter Anbindung (S‑Bahn ca. 500 m) steht zur Vermietung; angeboten wird ein kleines, möbliertes Zimmer im 1. Obergeschoss für 375 € Kaltmiete plus 75 € Neben‑ und Heizkosten. Die WG befindet sich im 1. OG eines Wohnhauses aus dem Baujahr 1960 und wird für insgesamt 2+1 männlichen Bewohnern geführt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine große, voll ausgestattete Einbauküche mit viel Stauraum, Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld und Essbereich sowie ein Wohnzimmer/Esszimmer mit Esstisch und Regalwand zur Verfügung. ​ Der sonnige Balkon ist von der Küche aus zugänglich und eignet sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder zum Entspannen nach Feierabend. Balkon, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Das angebotene Zimmer ist kompakt, hell und optimal geschnitten, ausgestattet mit Bett, Matratze und Kleiderschrank, sodass direkt eingezogen werden kann. ​ Der neue Laminatboden und die hellen Wände schaffen eine angenehme Atmosphäre; durch das Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum. Waschmaschine steht im Keller zur Verfügung.
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieträger: Gas

    Kaltmiete für das Zimmer: 375 € monatlich; Nebenkosten inkl. Heizkosten pauschal: 75 €; Gesamtmiete somit 450 € monatlich.

    Die Kaution beträgt 1.000 €; Einzug nach Vereinbarung.

    Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt im Falkenweg in 76327 Pfinztal (Baden‑Württemberg), in einer ruhigen Wohngegend mit überwiegend gepflegter Wohnbebauung. Die S‑Bahn-Haltestelle ist in rund 500 m bequem zu Fuß erreichbar; Apotheke, Discounter, Kindergarten, weiterführende Schulen und weitere Infrastruktur befinden sich im Umkreis von ca. 5 km. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule
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    Privat vom Eigentümer - privater Anbieter
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