Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 3
51069 Köln
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unsere schöne Wohnung, da unsere Familie mit den Jahren gewachsen ist und wir uns räumlich vergrößern. Sie war für uns viele Jahre ein wunderbares Zuhause – hell, ruhig und zugleich perfekt angebunden. Hier die Details: - 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss - Bad mit großer Dusche + separates Gäste-WC - Großer, überdachter Balkon (Süd-Ost-Ausrichtung) mit Markise und Blick in den großen Gemeinschaftsgarten - Echtholzparkett in allen Wohnräumen (außer Küche und Bäder) - Elektrische Rollläden in allen Zimmern - Hochwertige Einbauschränke vom Schreiner in Flur und Gäste-WC - Seniorengerecht, da nahezu barrierefrei (kleine Stufe nur am Balkon und in der Dusche) - Eigener Keller, Fahrradkeller mit Rampe, Waschküche und Trockenraum - Alles per Aufzug erreichbar - Wichtig: Garage mit elektrischem Rolltor in Nebenstraße gehört als Sondereigentum zur Wohnung Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Parkett, FliesenEnergieträger: Gas
Bezugsfrei voraussichtlich im späten Frühjahr, Termin nach Absprache.
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Lagebeschreibung
Die Lage ist ideal: In nur 1 Minute erreicht man die beliebte Dellbrücker Hauptstraße mit Cafés, Geschäften und allem, was man im Alltag braucht. S-Bahn und Straßenbahn sind jeweils in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Familie Conradi - privater Anbieter