Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 4
35435 Wettenberg
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Danke! Bitte bestätige Deine E-Mail-Adresse – wir haben Dir soeben eine Mail geschickt.
Es gab ein Problem beim Absenden. Bitte versuche es erneut.
Bitte bestätige Deine E-Mail-Adresse, um Updates zu erhalten.
Objektbeschreibung
Diese Immobilie bietet eine seltene Konstellation, die man am Markt nur sehr selten findet und die besonders für Kapitalanleger hochinteressant ist.Im Mittelpunkt steht eine großzügige, gut geschnittene Wohnung mit 87,46 qm Wohnfläche. Die Einheit ist vermietet und präsentiert sich genau so, wie sie im Inserat dargestellt ist. Helle Räume, eine klare Aufteilung und ein stimmiges Gesamtbild sorgen für eine solide und nachhaltige Vermietbarkeit. Eine Wohnung dieser Größe bildet bereits für sich genommen eine stabile Grundlage für langfristige Mieteinnahmen.Das eigentliche Highlight liegt jedoch im Zusatz. Im Kaufpreis ist eine zweite, kleinere Wohnung mit 57,54 qm enthalten, die faktisch als Zugabe betrachtet werden kann. Auch diese Einheit ist vermietet und generiert laufende Einnahmen. Die Teilungserklärung liegt vollständig vor, wodurch eine klare rechtliche Trennung der Einheiten gegeben ist und maximale Flexibilität entsteht.Diese Kombination eröffnet mehrere strategische Optionen. Beide Wohnungen können dauerhaft vermietet und als klassisches Renditeobjekt gehalten werden. Alternativ besteht langfristig die Möglichkeit, eine der Einheiten selbst zu nutzen oder perspektivisch getrennt zu veräußern, abhängig von Markt und persönlicher Strategie.Zwei vermietete Wohnungen, eine klare rechtliche Struktur und ein Kaufpreis, der dieses Gesamtpaket außergewöhnlich attraktiv macht. Eine Gelegenheit für Käufer, die nicht nur Wohnraum erwerben wollen, sondern Substanz, Struktur und nachhaltigen Mehrwert
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Wir haben soeben eine E-Mail mit Deinem Suchauftrag an Dich geschickt. – Klicke in dieser Mail auf den Bestätigungslink und schon geht's los. Prüfe ggf. auch Deinen Spamordner.
Es gab ein Problem beim Absenden Deiner E-Mail-Adresse. Bitte versuche es erneut.
WARNUNG: Bitte bestätige Deine E-Mail-Adresse, um regelmäßige Updates zu erhalten.