Kaufpreis 150.000 €
01465 Dresden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie träumen von einem eigenen Stück Freiheit - mitten im Grünen, mit richtig viel Platz für alles, was das Leben schön macht?Dieses Grundstück ist wirklich etwas Besonderes. Es ist kein gewöhnliches Stück Land sondern ein Ort für Menschen, die Luxus nicht in Marmorböden suchen, sondern im Liegestuhl unter freiem Himmel, beim Gärtnern, beim Toben mit den Kindern oder beim entspannten Blick über ein freies Feld.Das Grundstück ist groß, ruhig, eben und perfekt geschnitten - ein echtes Rechteck ohne Kompromisse. Sie können hier alles verwirklichen, was man sich unter einem idealen Freizeit- oder Wochenendgrundstück vorstellt:Ein Pool an heißen Sommertagen, eine große Terrasse für lange Abende, Obstbäume, Hochbeete, Sträucher, eine Spielwiese, auf der Kinder Fußball spielen, oder einfach nur ein Liegestuhl, um die Seele baumeln zu lassen. Platz ist hier wirklich mehr als genug.Die Zufahrt mit dem Pkw ist möglich. Bereits vorhandene Obstbäume versprechen reiche Ernte - und direkt angrenzend beginnt freies Feld. Kein Nachbar direkt am Zaun, sondern Weite, Ruhe und Natur.Ein großes Plus ist auch das Bestandsgebäude (ehemaliges Wohnhaus) mit ca. 100 m² Grundfläche. Es ist zwar abrissreif, bietet aber einen entscheidenden Vorteil: Bestandsschutz. Das heißt, ein Neuaufbau ist möglich. Zusätzlich ist das Fundament eines weiteren Gebäudes vorhanden und ein massiv gemauerter Sandsteinkeller - perfekte Voraussetzungen für neue Ideen, egal ob Wochenendhaus, Gartenhaus oder Rückzugsort mit Komfort.Aktuell wird das Grundstück noch als Gartengrundstück geführt, Umgebungsbebauung sowie die dynamische Entwicklung von Langebrück sprechen für eine zukünftige Umwandlung in Bauland. Es handelt sich also um ein Grundstück mit Perspektive - ideal für Investoren, Eigennutzer mit Weitblick, Projektentwickler oder Naturliebhaber.Die Erschließung des Grundstücks ist bereits weitgehend erfolgt:- Abwasser- und Trinkwasseranschluss (2024)- Stromversorgung im Bestandsgebäude (2023) - separater Baustromanschluss (ca. 2023)- Brunnen - Klärgrube Die umliegenden Grundstücke mit Gartenhäusern werden derzeit vorwiegend saisonal genutzt. Eine dauerhafte Nutzung als Wohnsitz ist aktuell nicht genehmigt.FazitEin Grundstück mit Seltenheitswert - ideal gelegen, bereits voll erschlossen und mit realistischem Potenzial zur künftigen Wohnnutzung. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, in eine Lage zu investieren, die heute schon überzeugt und morgen an Wert gewinnen dürfte.Die genaue Adresse geben wir gern bei näherem Interesse preis.Ähnliche Angebote
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