Warmmiete 2.350 €
Zimmer 5
28759 Bremen
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 2.000 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bremen-St. Magnus! In einer der begehrtesten Wohnlagen des Bremer Nordens bieten wir Ihnen dieses neuwertige Reihenendhaus (Baujahr 2022) zur Miete an. Auf großzügigen 152 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Raumkonzept über drei Etagen, perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse einer Familie oder Paare mit Platzbedarf für das Home-Office. Das Objekt im Überblick: • Wohnfläche: ca. 152 m² • Zimmer: 5 (inkl. großem Studio im DG) • Grundstück: ca. 275 m² mit eigenem Garten • Baujahr: 2022 (Neuwertiger Zustand) • Verfügbar ab: 01.02.2026 Die Ausstattung: Wohnqualität auf hohem Niveau Da das Haus erst 2022 erbaut wurde, profitieren Sie von aktuellsten Energiestandards. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme, was Ihnen Planungssicherheit bietet. • Wohnen & Essen: Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse (ca. 12 m²) und in den Garten. • Küche: Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis inklusive. • Schlafen & Arbeiten: Drei helle Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein beeindruckendes Studio im Dachgeschoss ist ideal als Elternbereich, Spielzimmer oder Büro. • Bäder: 2 Bäder insgesamt: Ein Hauptbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. • Technik & Komfort: Moderne Lüftungsanlage, aktuelle Isolierverglasung und Glasfaser-Vorbereitung/LAN-Verkabelung. • Hauswirtschaft: Praktischer Hauswirtschaftsraum (kein lästiges Kellertreppensteigen). • Parken: Eine Garage gehört fest zum Haus dazu. Die Lage ist grün, ruhig und ideal für Familien Sie wohnen im Herzen von St. Magnus (Burglesum), direkt am Rande des idyllischen Knoops Parks. • Bildung & Betreuung: Die Lage ist hervorragend für Familien. Die beliebte, zweisprachige Kita „Kids at Jacobs“ (Englisch/Deutsch) auf dem Campus der Constructor University erreichen Sie in nur 5 Minuten. Weitere Kindergärten sowie die Grundschule St. Magnus befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. • Alltag: Ärzte, Supermärkte und Restaurants sind schnell erreichbar. • Erholung: Der Knoops Park und das Lesum-Ufer liegen quasi vor der Haustür. • ÖPNV: Die Buslinie 94 hält in direkter Nähe und sorgt für kurze Wege. Der Bahnhof St. Magnus und Bahnhof Schönebeck (Regio-S-Bahn) bringt Sie zudem in unter 30 Minuten entspannt zum Bremer Hauptbahnhof. • Auto: Über die A270/A27 sind Sie bestens an das überregionale Straßennetz angebunden. Konditionen & Kontakt • Kaltmiete: 2.000 € • Nebenkostenvorauszahlung: 350 € (davon ca. 200 € Heizung + 150 € Betriebskosten) • Garage: In der Kaltmiete enthalten • Kaution: 4.000 € (2 Monatskaltmieten) • Strom: Eigene Anmeldung durch Mieter Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Nachricht (bitte mit kurzer Vorstellung: Anzahl der Personen, Berufstätigkeit). Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Haus persönlich zu zeigen.Ähnliche Angebote
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